“我觉得挺高的，在我看来，房价在5000—7000元左右是比较合适的。”但理想是美好的，现实是残酷的!

购房者都惊呆了，房价这么贵，想要在烟台买房，尤其对于月薪不到4千的人来说，似乎只有到近郊去了?错!不是近郊的楼盘都是便宜的，自然也不是便宜的楼盘都在近郊。在这里，小编要打破大家的一些固有印象，为哪些被误解的楼盘说句话。买房时，你以为贵的，其实也可以很便宜，独家曝光，烟台楼市那些被忽略“低价真相”。

误解现象一：你以为凡是交通盘都很要贵，保值增值，说涨价就涨价!

真相还原：其实交通盘也有低价，不过未来地铁上马，那些地铁盘就说不好了，搞不好真的会大涨，所以还是早买早好啊。在全国各地，地铁盘都是个抢手货，购房者很想要，出行方便，还能保值升值;开发商使劲靠，有了地铁不愁卖!但是交通配套毕竟是外在因素，还是要看具体楼盘。在开发区，置业人群多为刚需，要刚需买得起，价格自然要亲民。

误解现象二：你以为现房都很贵，房子都修好了，实实在在可见，当然要涨价了!

真相还原：其实现房也可以很便宜。

对于楼盘来说，既然已经是现房阶段了，那么这个时候楼盘一般都是尾盘阶段，开发商为了回笼资金或者清仓，自然才采取降价和折扣的形式更直接的吸引购房者。另外，也可能剩下的户型没有那么有优势，选择的人较少，所以选择低价卖。当然，剩下的未必就是不好的，还是要看适不适合自己的购房需求。

误解现象三：你以为凡是品牌的都肯定更贵，毕竟牌子是脸面，也是一种价值!

真相还原：其实有的大品牌楼盘价格很低。

几年前，房地产大热，购房者彻夜排队买房，甚至掉进开发商的陷阱没处诉苦，那个时候，是卖房市场，该开发商俏。但是风水轮流转，随着房地产的过度开发，现在库存量顶天的多，除了个别项目之外，哪个项目不愁卖?换句话说，现在是买房市场，一切以购房者为出发点，低价是王道。

误解现象四：你以为莱山板块是富人区，楼盘个个是豪宅，价格贵上天，刚需攀不上起!

真相还原：莱山区是烟台的富人区，这一点毋庸置疑，沿海一带环境优美风景秀丽，周边楼盘推窗即可看海，出门就是绿地，房价高那是自然的，毕竟现在讲究居住环境的人越来越多。但是，随着区域的的不断开发莱山的楼盘价格也是刚需可以接受的。

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