2020全年来看，相对于新房成交量与新批预售套数环比去年明显上涨、购房热情居高不下，今年烟台的土地供应尤其是住宅用地供应仍然非常保守（2019年供应住宅商服用地44宗，2020年则是42宗），虽然在12月下旬以后有“放量”之势，但是热门片区如莱山、高新区新房“供不应求”态势将持续至2020年。

　　烟台市国土资源网上交易系统历史交易查询，2020年度（1月1月-12月31日），全烟台共计挂牌截止土地470宗，出让总面积1657万平，出让总价格169亿元，平均单价1019元/平。

　　按土地行政区归属划分，芝罘、莱山区住宅商服用地属于烟台市局，其他四区则不管住宅商服用地还是工业仓储用地均属于本区。烟台六区+烟台市局中，2020年度挂牌出让地块总数最高的是福山区（30宗，占比30%）、出让总面积最高的是开发区（118万平，占比35%）。

　　烟台六区+烟台市局中，2020年度挂牌出让土地总价与单价最高的是烟台市局，原因在于归属于烟台市局的土地均为芝罘区与莱山区住宅商服用地，容积率与土地单价均明显高于工业仓储等用地。
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　　2020年烟台挂牌出让的土地单价：烟台市局（芝罘莱山区住宅商服用地）8960元/平；高新区（住宅商服工业等用地均有）2959元/平；福山、开发区、牟平区均在1200-1600元/平之间，土地用途住宅商服工业等均有。行政归属于芝罘区与莱山区的土地因只剩工业仓储等用地，故单价分别低至476、390元/平。

　　烟台市国土资源网上交易系统土地交易列表， 2020年烟台六区共有3宗土地挂牌被终止、4宗土地挂牌到期后流拍，成功出让的87宗土地中，工业仓储等用地45宗占比过半，住宅商服用地42宗占比48%。2020热门片区新房有哪些呢？

　　龙口南山丽景花园在售面积70至104平。龙口南山丽景花园实景现房，均价约3500元每平米，低首付活动持续进行中，首付10%，剩余首付款分期。在售房源仅剩余70平和104平户型，只要集中在5/6层，约30多套。多层物业费0.6元/平方米/月，2086个停车位。 商铺在售，均价约4700-4800元每平，面积为100-180平，首付10%。龙口南山丽景花园周围环境优美，是人最适宜居住的住宅小区之一，周围环境非常优美，地处4A景区，离海15分钟的距离，50平方米景区坐拥山、海、林、河、景资源，温泉、果岭、葡萄酒庄、分布于项目周边。周围生活配套成熟，生活方便。

　　海涛新都A区是东海房地产开发有限公司开发。楼盘地址：东海旅游休闲度假区（原松涛球场内）。海涛新都A区是海涛新都板块中面积的亲海社区， 又名领海，地处两万亩高尔夫球场内，欧式地中海风格，一面环海，两面环高尔夫，高层五层以上可以看海，户型面积60-100㎡左右。

　　福康园总占地20万平米，建筑面积只有25万平米，绿化率高达45%。小区共计开发了67栋楼，分为高层区，小高层区，多层区，别墅区和商业区。套型从一房两厅一卫到四房三厅四卫一应俱全，满足您的多样化需求。户型包括一梯两户和一梯三户，面积在46㎡到313㎡之间。楼间距高达30至50米，室内通风采光均可达到效果。户型经典实用，全明设计，层高3米，双水双气入户。