烟台开发区房价怎么样？烟台开发区买房合适吗

　　烟台开发区是中国首批14个国家级开发区之一，经过十年的发展，迅速引进高端强劲的产业，城市形象鲜明，成为烟台市的经济核心区和产业聚集区，大型企业密集，产业工人众多，这为该区域的住宅市场、商业消费都起到了巨大的带动作用。
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　　区域特性明显，客户群体多为刚需客户，因此开发区多以刚需产品为主，改善型产品供应量小，去化速度慢，供求关系在六区之中属于佳状态。未来随着国家政策的倾斜，实体经济仍是国民经济的主力，开发区仍会继续领跑整个烟台市场。

　　一系列靠近金沙滩的高品质海景住宅投入市场，如天马相城等，更是激发了开发区房地产价格的快速增长。随着区域的不断开发，开发区楼市也越来越繁荣，万科、越秀、招商、中粮、万达等项目不断在开发区拿地，也证明了该区域的竞争力在不断增长，市场前途广阔。同时，开发区基础设施建设也不断完善，近几年来开发区路况不断完善，交通日益方便，同时蓬莱国际机场的开通也让开发区的交通地位有了很大提升。

　　固定人口有40万，仅次于芝罘区，开发区是烟台的工业区，工业园林聚集地，所以工作机会比较多，从而造成了外地人口较多，韩国人、朝鲜人也挺多，再加上众多的产业工人，需求量极为旺盛，有着如此庞大的刚需客群，开发区一直是烟台六区的销售量之首。

　　除了商业配套外，开发区的城建脚步也从未止步。全长约为36千米、串联起烟台主城区、开发区及蓬莱市的新建滨海路工程开发区段施工进展顺利，将于2020年10月1日前建成通车；柳子河公园项目顺利推进，今年实施的柳子河河滨公园项目设计范围西起206国道、东至夹河，全长约5.5公里，总用地面积约58公顷，主要设计内容包括柳子河河道改造、南侧绿化景观带以及嘉陵江路以北绿化设计。

　　教育资源方面：2020年，开发区计划投入6000万元，新建第八初级中学、古现第2小学，改扩建名列前茅小学，新增3所公办幼儿园。

　　开发区各项配套设施的完善，将大大提高开发区的区域价值，安家置业除了满足居住需求，还能增值保值。今天就为大家推荐一个开发区楼盘——磁山温泉小镇。磁山温泉小镇背靠山东地质公园磁山，面向山姑湖公园，山水环抱，尊享天然氧吧及山泉，是烟台难得的低密度社区，不管是养生、养老还是休闲度假，都是适合人居的品质选择。小区诊所、酒店、超市等配套设施齐全，方便业主近距离享受服务。主推6层电梯洋房，同时推出11层小高层小户型产品；临湖联排别墅，同时在售。

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