小白买房都要注意哪些事？

　　导读：购房小白在买房的时候总是会觉得无从下手，不知道自己该做些什么，更不知道要注意什么，结果往往就是轻易听信了销售人员的话，白白花了冤枉钱。所以，为了避免这种情况的发生。总而言之，初次买房子注意事项非常多，我们买房子不容易，所以注意事项肯定很留心！以下是小编整理的几点买房注意事项，希望对初次置业的你有帮助！

　　注意事项一：签合同时

　　①量找有买房经验的朋友和你一起去签合同：买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看。可能很少人有这种耐心！所以很容易被开发商钻空子！找买过房子的朋友一起去。这样可以找着重点看，也避免一个人紧张！

　　②退房协议要看仔细：在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议！而且特别是购买期房，在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的！

　　③交房标准、交房时间需要看仔细：交房标准需要看看合同上面，是否又不符合要求的地方。因为这是作为以后收房的重要的依据！而且还需要看看交房时间如果超过，开发商会做出什么赔偿！

　　④赠送面积的猫腻：有的房子会以赠送面积做销售卖点！可是有的童鞋收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。小编买房的开发商就是。说是赠送19平，加上原有的104，总共面积就有123平！除开公摊少也有100多平！可是实地测量只有85平。然后合同上面有出现了赠送的猫腻！这种时候就等于有理都说不清了。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权！

　　注意事项二：注意查看五证：买房一定不能忘记查看五证，因为只有五证都齐全了，交易安全才有保障。当然，尤其不能忽略的就是预售证，因为一般有了预售证，其它的证件基本也会有，这些证件通常会被摆放在售楼部显眼的位置上，你可以仔细查看；

　　注意事项三：看房过程：

　　①避免定金陷阱：

　　很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同！而且中国文字，博大精深。定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套！买房一定要注意这方面的东西！

　　②避免抢房陷阱：开发商总会制造一些抢房的氛围，让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房。这样很多人为了抢到好的房号，就会不加思考的去把房子抢到手！而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢，别勉抢到之后价格过高！

　　③观看房屋面积：有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大！所以看房买毛坯的，尽量拿未装修的房子做参考！

　　④查看开发商口碑：网上可以直接搜索这个楼盘怎么样，这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子，甚至有的还有视频曝光的。比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的房子！这方面属于买房注意事项非常重要的一点！