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10月最后一周,烟台楼市供求保持高位,成交小幅上涨。据同策咨询数据统计,上周(10.24-10.30)烟台六区新增供应887套,成交1324套,环比上涨9.2%。开发区成交340套,位居六区销冠。
新增供应887套 成交1324套
据同策咨询数据统计,烟台上周有5个项目新增供应,新增供应887套,面积8.9万㎡。新增供应项目有:芝罘区·香槟小镇新增供应70套,新增供应47套;福山区·美航康悦城·清悦山庄新增供应528套;开发区·花溪径新增供应98套;牟平区·意祥一品洋房新增供应144套。
上周全市商住办物业成交1324套,环比上涨9.2%。同策咨询市场分析师表示:成交主要来自近期开盘项目集中网签,如:佰和悦府9月中旬开盘后,上周集中网签59套;金地格林世界3#两次加推,上周集中网签31套;其次,部分项目取得预售后集中补签,如:德馨园整盘前期已顺销入市,近期取得预售集中网签,上周网签43套;新潮·尚书台本周集中网签40套,共同带动成交上涨。
开发区成交夺六区销冠
上周烟台六区成交除莱山区环比下滑外,其他五区均环比上涨。
开发区上周网签340套,位居首位,环比上涨20.1%;成交主力:佰和悦府上周集中网签59套;花溪径上周网签23套等。
芝罘区上周网签312套,位居第二,环比上涨31.6%;成交主力:德馨园整盘取得预售后,上周集中网签43套;上周网签27套等。
莱山区上周网签205套,位居第三,环比下滑32.1%;成交主力:宝龙城市广场公寓上周集中网签35套;天籁中园2015年入市房源取得预售后,上周集中网签30套等。
福山区上周网签174套,位居第四,环比上涨3.0%;成交主力:万科·假日风景上周网签21套;北美风情南街网签16套等。
牟平区上周网签159套,位居第五,环比上涨54.4%;成交主力:新潮·尚书台上周网签40套等。
高新区上周网签134套,位居第六,环比上涨12.6%;成交主力:二期定期推出特价房促进销售,上周网签63套;中海·国际社区上周网签23套等。
土地市场零供应 1宗土地成交
上周烟台六区土地市场无土地供应,1宗土地成交,成交面积6.7万㎡,位于开发区,为商品住宅用地。
上周3项目开盘加推
上周烟台六区有3个项目进行集中开盘/加推,分别为芝罘区·万科御龙山、山语城;开发区·万达广场。