烟台福山区二手房价格在上涨这是真的吗？

　　国家统计局近日发布了2020年2月份烟台福山区住宅销售价格变动情况。去年12月，山东烟台市福山区新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨8.2%，环比涨幅较去年11月缩小，同比涨幅较2019年12月扩大。这也是烟台市福山区新房环比价格自2015年11月以来连续第26个月保持上涨。此外，去年12月市福山区二手房价格也继续保持上涨，且环比涨幅较上月全面扩大。

　　其中90㎡以下新房价格涨幅回落较大

　　国家统计局发布的数据显示，去年12月烟台福山区新建商品住宅价格环涨0.4%，同比上涨8.2%。而去年11月，烟台福山区新建商品住宅价格环涨0.7%，同比上涨8.1%。与11月相比，12月烟台新建商品住宅价格环比涨幅缩小0.3个百分点，同比涨幅扩大0.1个百分点。具体来看，去年12月，90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上，3种户型的价格环比分别上涨0.4%、0.4%、0.7%，同比分别上涨7.7%、8.9%、6.4%。而11月，3种户型的价格环比分别上涨1.3%、0.4%、0.4%，同比上涨分别为7.8%、8.8%、6.5%。从数据对比来看，相较于11月，12月烟台新建商品住宅三种户型的价格环比涨幅变化分别为收窄0.9个百分点、持平、扩大0.3个百分点；同比方面，三种户型的价格涨幅变化分别为收窄0.1个百分点、扩大0.1个百分点、收窄0.1个百分点。

　　二手房价格环比涨幅全面扩大

　　二手住宅方面，数据显示，去年12月二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨6.9%；而11月二手住宅价格环涨0.3%，同比上涨6.6%，相比而言，环比涨幅扩大0.2个百分点，同比涨幅扩大0.3个百分点。具体来看，去年12月，90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上这三种户型的价格环比分别上涨0.6%、0.5%、0.4%，同比上涨分别为8.1%、5.8%、5.1%。而11月，3种户型的价格环比分别上涨0.3%、0.2%、0.2%，同比上涨分别为7.8%、5.4%、4.7%。从数据来看，相较于上月，去年12月市区二手住宅三种户型的价格环比涨幅分别扩大0.3个百分点、0.3个百分点、0.2个百分点；同比方面，三中户型的价格涨幅变化分别扩大0.3个百分点、0.4个百分点、0.4个百分点。

　　从数据来看，11月二手住宅三种户型的价格环、同比涨幅，除90平方米以下户型价格环比涨幅持平外，其余指数较10月而言均收窄。同比方面，三种户型的价格涨幅与去年11月完全一致。

　　那么福山区二手房在售房源最新详情

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