烟台牟平在售二手房房价走势最新消息

　　烟台牟平二手房环比价格上涨0.2%，同比价格持平。继年内二手房环比价格在3月份首次止跌回升后，同比价格也止跌回稳。在二手房各户型产品中，90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上产品环比价格分别为上涨0.3%、上涨0.2%和持平，同比价格则分别上涨0.3%、持平和下降1.5%。
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　　房价持续回升，离不开市场成交热度的支撑。据烟台房产信息服务机构克尔瑞数据监测，烟台市场4月份商品住宅成交4213套，面积为42.77万㎡，环比增长15%，同比增长57%，创近两年月度成交量新高；共7个项目开盘加推，主要集中在中西部刚需市场。

　　从区域市场看，开发区居六区之首，成交913套，面积为9.35万㎡；莱山区位列第二，成交791套，面积为8.44万㎡；芝罘区位列六区第三名，成交820套，面积为8.17万㎡；福山区成交756套，成交面积6.85万㎡；高新区成交502套，成交面积为5.59万㎡；牟平区成交431套，成交面积4.38万㎡。

　　个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，且该住房为家庭唯一住房的，实际税率为1.5%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

　　烟台牟平在售二手房房价走势最新消息

　　烟台牟平在售二手房房价：慢城宁海

　　慢城宁海住宅6#现房在售，户型建筑面积75-102平，102平以上户型已售完，75平、80.86平户型，交5万元享均价4300元/平。90平以上户型均价5000元/平左右，剩余20套左右。商铺面积100-300平，交8万元享均价8000元/平，慢城宁海由烟台新潮房地产开发有限公司独资开发，慢城宁海地处辛安河以东，北临黑松林，周边临近鱼鸟河公园、生态湿地公园。慢城宁海总体规划为150万平米居住区，一期开发约22万平米公园式住宅。慢城宁海在建筑设计及园林规划上突出源于欧洲“慢城”主题理念，户型设计采用RoomMax设计理念，结构灵活多变，空间利用率高。

　　烟台牟平在售二手房房价：天成花苑

　　天成花苑现房1#-12#在售，均价5300元/平，层差价约30-50元/平天成花苑位于牟平新型社区的核心地段，西至通海路，南至新建大街，北至工商大街，为住宅商业综合小区。一期主力户型为一梯两户及三户的板式小高层，户型设计由青岛易境设计咨询公司打造。天成花苑社区北临长途汽车站、家家悦超市、滨医附属医院，东靠牟平一中，一站式的购物、医疗、教育等硬件设施带给业主无与伦比的便利生活采用“奥的斯”品牌电梯，全小区中空玻璃

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