2020年烟台房产新政 房价将如何发展

　　2020年房地产政策变得越来越清晰，房价将如何发展？购房者该不该买房？买不起房怎么办？似乎在2020年的新政策中都会找到答案。炒房者变得越来越少，至少现在几乎很难再听说炒房团了。
　　开发商24小时热线电话：13665743996

　　如今，国家的政策已经很明显，当国家的房地产调控已经转向，而你却依然沉浸在过去国家不能把房地产怎么着，市场冷了就会救市的幻想中。当国家提出“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位后，就已经为房地产大局定了方向，就注定了房地产真的跟以前大不一样。由此我们也注定将看到国家在执行房住不炒方面的决心和毅力。

　　最近再次明确，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求，培育租房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。

　　最近再次明确，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求，培育租房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。

　　那么2020年的房地产政策主基调其实是明确的，也是清晰的，

　　1、差别化调控将继续精准化、实效化

　　“房住不炒”此番再被提及，也意味着今年的房地产调控仍将继续，投机性需求仍将被挤压。不过，整体上调控政策和方向将更加趋于差别化。所谓差别化包括很多方面，安家融媒认为，无论是不同城市比如一二线城市与三四线城市之间，不同区域之间，以及不同的开发商都会出现严重的分化，那么调控也会根据市场现状来进行调整。哪里过热就调哪里，哪里短缺就加大供给。

　　2、房贷利率上调，真正刚需会得到有效保护

　　在差别化调控影响下，房贷利率继续上调是大概率事件，因为现有市场表现依然有风险需要被防范的必要。中国人民银行副行长潘功胜谈到房地产金融风险时表示，个人住房贷款增速可以满足市场需要。住房利率方面出现了一定上升，但仍然较低。

　　开发商24小时热线电话：13665743996