烟台海阳在售热销房源房价为什么这么低

　　烟台与青岛同属山东半岛的海滨城市，相距约200公里的两座城市，房价却大不相同。以核心城区的房价为例，青岛的房价整高出烟台约3倍

　　如今，海阳的房价和一二线城市的房价比起来，真的是小巫见大巫了，不过是个零头。即便这样，纵观海阳人的月收入，有一部分人，现在的房价对他们来说仍然是一个巨大的压力。在全国去库存的大形势下，不少专家学者将目光瞄准在农民工身上，这样真的可行吗？即便是海阳房价真的下跌，你就真的敢买嘛？和海阳房天下一起来看看新的观点：残酷的现实是，房价越低你越买不起！

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　　实际上现在人人都觉得房价贵，而且贵的很不合理，但存在即是合理，任何不合理的现象背后一定有合理的解释，今天我们不讨论这些合理的解释是什么，就用事实来说一说房价跌了会怎么样?

　　有分析称房价在未来几年不可能下降，至少在一二三线城市是这样。就有人问了，中国房价为什么只涨不跌?究竟是谁在阻止房价下降?你还在等房价下降吗?试着从以下八方面作分析:

　　八大原因告诉你，房价或不可能下降!

　　1、城市化进程加快

　　目前，中国的城市化进程在不断加快，有大量的乡镇居民往中心城市涌进，住房需求非常庞大。城市化进程加快会拉动房价上扬。

　　2、居民享受意识增强

　　随着生活水平的不断提高，人们对住房要求也越来越高，据有关部门研究数据显示:人们在住一套房子七八年之后，就有换新房子的想法，以提高自己的居住环境。这样一来，住房需求空间就不断拉大，房价也必然会受到影响。

　　3、通胀预期加大

　　CPI在不断上升，农产品价格屡创新高，从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。不可能其他物价上涨，而独让房价下跌吧?

　　4、地价猛涨

　　地价一年比一年高，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。近一个月，上海深圳苏州等城市“地王”频出，地价只是占开放商成本的一小部分，地价上涨，房价怎会不涨呢?

　　5、开发商主动降价几率小

　　开发商一旦降价，就有可能会造成适得其反的结果，很多人看到开发商降价，就会有等待降更多的心理。买房子就好比买股票，都是买涨不买跌的。之前高价买到的房子，现在降价了，他们会怎么想?

　　6、受“有房才有家”传统思想影响

　　在中国，“有房才有家”这个传统思想一直影响至今，每个人成年工作几年后，就想着千方百计赚钱买房，不管结不结婚都想买房，按这一想现象，刚性需求就会增大，中国房价没有理由不上涨。

　　7、买房已成为投资手段

　　在很多人看来，房子已经成为了一种投资手段，买到一套新房、产权归自己，在之后或出租、或在涨房价的时候出手，都是一本万利的事情。许多已经买过房的人都享受到了房子巨大增值所带来的利益，所以，现在造成一个现象:越有房的人越买房，越没房的人越观望。

　　8、建材价格攀升

　　除了地价上涨之外，建材价格也在不断上升，从而使房子的成本增加，那么，房价上涨就成了必然。

　　综合上述八个因素，就算未来房价不会再涨(几率机会为零)，中国的房价也不会大幅度下降。所以，咱们也不要有太多的幻想啦，该干嘛就干嘛去，有钱就买房不要观望，没钱就努力赚钱去吧!

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