在中国指数研究院发布的数据中，烟台新建商品住宅价格继2月持平企稳后，3月出现小幅上涨。在价格企稳回升的同时，市场成交也日益活跃。对此相关人士表示，降首付、降契税、放宽首套房认定标准等利好频出，使楼市成交逐渐回暖。2019年烟台楼市将加速消化去库存压力，预计四月也将展现出欣欣向荣的姿态。

　　在芝罘区来电量高的10个楼盘中，万科青年特区、大成门以及桦林颐和苑关注度高，这也在一定程度上代表了芝罘的主要居住片区，南大街及黄务一带。从上榜楼盘来看，南部新城在购房者中的关注度相对较高，上榜项目中超过5个项目都位于该区片。位于南大街上的大成门以及名仕豪庭项目虽然价格较高，但是以优越的地理位置赢得了购房者的目光。

　　莱山区上榜的10个楼盘中，引人注意的便是项目的品牌，从金地保利华润这样的一线龙头房企，到祥隆万光等烟台本地实力房企，都在榜单上占据了一席之地。以莱山区本身来讲，房价偏高已经成为常态，很多购房者选择莱山区的原因主要就在于区域内大房企云集，品牌影响力卓越。而随着人们对居住环境越来越重视，莱山也逐渐成为购房者置业的首选之地。
　　开发商售楼处24小时热线：13665743996

　　福山区作为烟台的后花园，一直以低房价而受到不少购房者的关注，同时，便利的交通和完善的配套也让不少购房者对这里青睐有加。从上榜楼盘中我们不难看出，福山区的人气楼盘都是刚需楼盘，其中阳光首院作为区域关注度高的楼盘，优势也较为明显。福山区热度大多集中在福海路一带，福海路上不仅有庞大的商圈，同时也有充足的学区资源，交通好，出行便利。

　　开发区作为近几年来烟台热度高的区域之一，楼盘数量一直在不断增长。在2015年前10个月热度高的10个楼盘中，同样是既包含了万科中粮越秀这样的一线房企，又包含了金桥华明这样的本地房企。就楼盘关注度而言，开发区项目的整体关注度高于其他几个区域，同时热度也相对集中，品牌房企的品牌项目受到更多人青睐。（由于本数据时间跨度较长，因此10月大热的开发区万达并未上榜）

　　高新区由于区域内楼盘较少，因此只截取来电量高的5个楼盘，但是从数据上来看，整个高新区的热度也几乎都集中在这5个楼盘上。中海国际社区自2014年开盘以来，就以低价抢占市场，在购房者中关注度高，而随着烟台二中的南迁，周边的几个楼盘也进入了购房者的视线。

　　牟平区作为烟台地理位置偏僻的区域，热度一直相对较低，但是该区域又蕴含丰富的海岸线资源，海景房较为集中。在区域来电量高的楼盘中，包含了海景房、养生养老项目等，高端别墅项目较多。而这一部分房源，有一大部分的关注者，都来自域外，本地购房者较少。

　　学府西院学区房全线清盘，87平米两居室团购4888元/平方米，层数在23层到28层之间，所剩房源均价5700元/平方米，一次性付款可以享受97折优惠。均价5700元/平方米。物业地址：烟台开发区奇山路和金沙江路交汇处烟台技术学院家属楼区。
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　　学府西院由烟台英炜置业有限公司投资，烟台慧力置业开发，项目位于烟台市开发区金沙江路和奇山路的交汇处，临近开发区主干道-长江路，交通便利，地理位置优越，生态环境宜居。学府西院建筑面积约200000平方米，容积率1.87，绿化率高达43%。是集景观、教育、商贸、交通于一体的现代化居住小区。整个社区采用创新的手法，形成以绿色的、现代的、和谐为主题的自然生态家园，力求人文建筑与自然景观相互交融，塑造具有显著特色的滨海城市风貌。80m2-120m2等多种全功能景观户型认购满足现代人挑剔的眼光，家家地暖，户户朝阳，从不同层面超越了对美满生活的向往。学府西院东有凤台山，南临福莱山公园，北眺碧蓝的大海，空气清新，环境怡人。周边烟台技术学院、开发区高级中学、开发区二中、烟台乒乓球学校、耀华国际学校等知名院校密布四周，构建书墨皆香的人文之地。小区内建有大型幼儿园，一流的教学环境必将让您的孩子赢在起跑线上。