烟台芝罘区楼盘信息2020在售最新详情

　　近期，烟台在环渤海地区的城市地位提升，外地购房者越来越多，库存少而买房更难……一系列因素促成了房价上涨，导致一批年轻刚需“无从下手”。

　　今年2月，受传统置业淡季影响，山东烟台楼市多数项目处于“潜伏期”，以续销为主，无大规模集中推盘动作，成交量呈现节气性下探。据安居乐业显示，2月六区商品房共新增供应2743套，成交1835套。
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　　安居乐业数据显示，2月全市新增方面，芝罘区供应1576套，排名第一；开发区供应774套，排名第二；高新区供应361套，排名第三；牟平区供应32套，排名第四；福山区、莱山区本月无新增供应。 2月全市成交方面，开发区成交457套，排名第一；芝罘区成交380套，排名第二；牟平区成交283套，排名第三；福山区成交250套，排名第四；高新区成交239套，排名第五；莱山区成交226套，排名第六。从供求比来看，芝罘区、开发区、高新区供求比均1.0以上。

　　3月，烟台市新房共成交4280套，环比上涨75.41%，同比去年3月，下降30.07%；成交面积44.93万平方米，环比上涨69.63%。

　　分区域来看，开发区新房成交1081套，成交面积达11.81万平方米；芝罘新房成交1008套，成交面积达10.45万平方米；福山共成交了792套，6.88万平方米；牟平共成交了701套，7.4万平方米；高新区共成交了395套，4.63万平方米；莱山共成交了303套，3.76万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前6位。

　　在本月的各区域成交销售排行榜中，开发区以1081套位居榜首，芝罘、福山分别以1008套和792套成交量位居第2、3位。

　　3月新房成交TOP9中，牟平的龙湖葡醍海湾项目以56套位居榜首，高新区的中海国际社区项目以及福山的第一国际新区项目分别以210套和205套成交量分别夺得TOP9榜单的亚、季军。位列TOP9榜单后6位。

　　3月，烟台楼市整体成交价格微跌，据房天下数据统计，全市新房成交均价9292元/平，环比微跌0.56%，同比去年3月，上涨34.96%；成交金额417483万元，环比上涨68.68%。

　　分区域来看，开发区新房成交均价为9276元/平，环比微涨68.68%福山新房成交均价为7318元/平牟平新房成交均价为6534元/平，领先烟台其他各区。