芝罘世茂·海湾1号楼盘总建筑面积约28万平方米，集超五星级酒店、全海景酒店式公寓、国际商务办公及精品商业于一体，最高建筑达323米，落成后将成为山东省最高地标性滨海建筑群。

　　芝罘世茂·海湾1号楼盘由四幢超高层建筑构成，R1为54层住宅，R2为56层住宅，R3为59层住宅，T1塔楼为60层综合楼。四幢超高层建筑以裙楼相联，四层裙楼设计为商业区。T1塔楼低层部分为办公楼，中层部分为超五星级酒店，高层部分为精装修酒店式公寓，综合塔楼总高度为323米，为山东第一高楼。建筑造型简洁明快，极具现代风格。

　　芝罘世茂·海湾1号楼盘超高层主楼屋顶造型设计取源于纽约“帝国大厦”Art-deco的优雅华丽，三幢商务公寓楼的屋顶，采用了活泼的竖向线条，其设计灵感来自于香港维多利亚港“国际金融中心”(IFC)，融合了烟台的海洋文化元素，整个建筑群屹立海滨，与百年烟台山和沧桑古炮台遥相呼应，成为烟台的城市新地标。世茂海湾1号景观设计独到，项目景观规划错落有致，通过宜人水景及绿化，将四幢主建筑联为一体。

　　芝罘世茂·海湾1号楼盘整体景观按不同功能区与空间序列设计，包括地面主题、屋顶花园、室内观景平台三种形态。植栽种类色彩丰富、动感缤纷，营造出宁静、舒适的都市园林环境，出色的设计令海岸自然风光与精致都市园林共赏。项目建筑中R1为54层住宅，R2为56层住宅，R3为59层住宅，T1塔楼为60层写字楼，其中1—4层商业，上部为精装修酒店式办公区，顶部为超五星级酒店。