芝罘辰源雅景楼盘是由实力房企投资打造的生态社区，打造出社区容积率1.30，建筑密度16.64％，户数2160户，总人口6480人，绿地率45.13％。小区采取最贴心的动线布局，实行人车分流、动静分离，保障业主生活的便利与安全。

　　芝罘辰源雅景楼盘建筑风格以现代欧式为主，体现烟台开埠和开放的滨海城市风貌。规划建筑退西侧楚秀东路25米，退其他道路15米。小高层建筑外墙装饰材料采用三段式，上段白色柔性面砖，中段墙体以浅褐色柔性面砖为主，下段灰白色石材，坡屋顶以深灰色和枣红色为主，与墙体面砖的颜色及周边环境相协调。沿街与商业结合的高层住宅采用公建形式，采用现代欧式的风格，主体为浅白色石材衬以灰色线条，底部沿街商业也采用现代欧式的风格，主要采用浅褐色石材和深褐色石材相互搭配，商业立面造型丰富多变，力求体现出商业步行街的氛围。小学的外观设计简洁大方，墙面采用浅褐色面砖，屋顶为灰色。

　　芝罘辰源雅景楼盘位于芝罘区只楚街道办事处，北至楚秀北路，南至楚秀路，西至楚秀东路，东至规划路，辰源雅景楼盘所在区域为核心，依托东升路及中环路两大城市主干道，将打造成为城市环西北城市带的中心，并重点突出对区域商务中心、商业生活中心、品质居住中心的打造，这一板块未来的升值潜力将得到极大的释放。