世德公园（通海路东、振兴街北地块）规划总用地面积约12594.71平，其中可建设用地面积约8438.03平。土地已由烟台世德房地产开发有限公司于2018/3/17摘牌。容积率不超过3.65，绿化率大于16.25%。新建建筑面积约40495.00平方米，其中计入容积率建筑面积约30757.00平方米。住宅共180户，停车位345个（地上34+地下311）。