莱山逸品香山楼盘是由实力房企烟台林茂置业有限公司投资打造的生态社区，打造出项目建筑布局遵循北高南低、外围高、中间低的原则，形成优美天际弧线，同时借助“寓情于水、依水而居、观山望水”的规划理念，在高层区和低层区之间设置景观水系，以及内部的中心景观带，并渗透进每个角落。项目强调组团及围合感，通过东西向和南北向两条贯穿园区的景观主轴和多条天然水系，把项目地块分成多个自然组团，分别由北侧的两排高层和内部的排屋及少量的小高层住宅组成。

　　莱山逸品香山楼盘总投资12亿元，打造莱山区首个居民集中居住区。项目总建筑面积32万平方米，共分五期开发，由50栋6层－18层现代简欧风格建筑群组成，简约大气。项目绿化率为40.6%，容积率仅为1.5，打造低密度、超高舒适的一流居住区。项目一期提供47-108㎡精致户型。多层一共分四个单元,一梯两户,南北通透,所有房型都是全明设计,多层一楼带夹层,夹层层高与户型与1层一致,南向带小院,6楼带阁楼,面积为:打头为92平米,中间户全部为76平米；小高层和高层,一梯三户,其中东西打头为108平米,内边户为94平米,中间户为47平米,小高层南向同样有小花园。

　　莱山逸品香山楼盘位于郝家庄（58路终点站），逸品香山楼盘所在区域为核心，依托郝家庄两大城市主干道，将打造成为城市环西北城市带的中心，并重点突出对区域商务中心、商业生活中心、品质居住中心的打造，这一板块未来的升值潜力将得到极大的释放。