莱山保利香榭里公馆楼盘是保利旗下高品质住宅产品系列——公馆系产品，在烟台的首次亮相，项目总占地面积11万平米，总建筑面积约30万平米；项目采用ARTDECO主义风格，该风格诞生于1920s时代的巴黎，整体风格高贵、典雅、现代而不失经典风范。整个社区由高层、小高层组成，纯板式结构，南北通透，项目采用超大楼间距、阳光通透的散点式规划，各个建筑之间，左右排列稀疏，前后互不遮挡，使居住空间保证视野开阔、阳光充足、通风便利，居家生活，极目远眺，生活之美，一览无余。

　　莱山保利香榭里公馆楼盘项目采用欧式园林设计，绿化率高达67%；一条弧形主干道连接东侧和南侧两个入口，小区中间为景观花园，北侧入口通过另一主干道和花园相连。其它组团分别由小区主干道引入，分区合理，交通便捷。会所位于项目东侧的人行入口处，幼儿园位于基地西南角、南侧入口附近。通过这种方式，同原有道路组成了社区的干道交通体系，连接三面城市道路，使得小区同东、南、北城市道路都取得了合理的联系。

　　莱山保利香榭里公馆楼盘一期面积从80多-160多㎡不等，包括舒适两居温馨三居，以及四居,户型设计秉承以下设计原则。1)全部都是全明户型设计。2)交通组织顺畅，不穿行客厅、卧室等主要功能空间。3)每个户型，都设置入户过渡空间。4)厅、室无明显的视线干扰，客厅、主卧室的视野开阔。4)厨卫设备、设施的合理配置，预留冰箱、洗衣机、热水器和其它厨房电器的位置。5)设集中管井，水、电、燃气全部户外计量。

　　莱山保利香榭里公馆楼盘位于莱山区港城东大街东段，凤凰湖向西600米，属于莱山区迎春大街CBD延长线的CLD生态居住区，交通方便，地理位置优越。