福山中青君上楼盘位于福山区王懿荣大街36号【福山宾馆西南200米】，北邻英特尔大道，依夹河而建，西观青龙山，东望芝阳山，东西两侧比邻福桃路、河滨路。立基于“烟台第三极”，福山滨水新城，启幕海外精英生活。上风上水、福山福址—“左青龙右白虎”拱卫之势、玉带环腰夹河从君山水西侧蜿蜒流过，且为夹河上游上风上水，居者非富即贵；福山唯一五星级酒店位于本案北侧一路之隔，独具慧眼，引领繁华；君山水项目紧邻的夹河，作为烟台的母亲河，将打造成烟台市五大绿化带之一。

　　福山中青君上楼盘区域前埠滨水区的规划，以49公顷青龙山文化广场为核心，规划设计包含文化建筑、公共广场和山体公园三大部分，以及与青龙山文化广场紧邻的鲁菜一条街；涵盖五星级商务宾馆、时尚购物中心、高端住区，是城市未来的中央商务区、高端生态人居承载地。

　　福山中青君上楼盘是由实力房企烟台中青基业房地产开发有限公司投资打造的生态社区，打造出项目自身拥有13135㎡海外风情商街，聚会不同地域的文化特色，打造出集合时尚购物、文化休闲以及日常消费等多方位的主题式高尚生活休憩常君山水占地115亩，总建筑面积28.6万㎡，其中地上建筑面积约19万㎡,建筑由西向东依次抬升，形成“小高层+高层”错落有致的建筑蓝图；六大建筑组团，私密中强调各组团户型的均好性和品质化。

　　福山中青君上楼盘以纽约帝国大厦的ARTDECO建筑为蓝本，历久弥新的新古典主义风格，以统一的大竖向线条，擎起一条优美的天际线。新加坡主题花园景观，双水系嵌生态体系。外邻夹河，社区整体以环抱式中央水系纵贯，蜿蜒的长溪、局部大面积的水系，营造出局部湿地小气候生态景观群。组团式园林景观布局，自然分布出草地、花圃、灌木、乔木等立体园璟；萃取新加坡全球多元艺术精华，景观雕塑、画廊、景庭等不同的形式，再现高端住区的艺术品质。

　　福山中青君上楼盘整体户型为57—140㎡一居至四居，此外尚有顶层景观楼王复式户型，小高层一梯两户，高层两梯四户设计，尊重人居于其中的生理与精神上的双重享受，方正户型融合空气、阳光与风景，由此再度升级烟台高雅生活。源于新加坡标准的国际专业物管体系，善人如己，以“24小时*7”的全天候安全服务体系，为业主提供人性化、定制化的社区生活体验服务，七重安防机制，更是堪称胶东半岛品质住区之罕有。