福利莱铭庭由烟台福山东华地产开发公司开发， 为福利莱小区的收官之作。福利莱铭庭二期项目建设用地面积16773平方米，住宅建筑面积为23930.55平方米、商业建筑面积为3576.45平方米。 在售房屋都为多层花园洋房，即6层楼+阁楼，共有260套房屋，每单元都为一梯两户，户户南北通透。因为是多层房屋，所以得房 达87%—89%，公摊仅11%—13%。阁楼边缘离地高度为1.4米，使用 达70%以上。

　　福利莱铭庭采取人车分流的物业模式，即地下行车地上走人。整个项目地下工程庞大，地下停车位配比为1:1，而且每个车位面积达到36.2平方米,项目容积率仅1.64，地上绿化率更是高达40%以上